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媒體熱議新物種


“與其在激烈的市場競爭下繼續做開發建設,不如從“賣硬件”轉向“做平臺”,將酒店式公寓打造成高端服務平臺、半封閉的社交平臺。喜馬拉雅系列產品正是以此為目標,努力為認可其產品業態的群體提供了一個俱樂部平臺,一個面向商旅人士的社區平臺。”

——人民網:《專訪陽光100易小迪:“賣硬件”不如“做平臺”喜馬拉雅的新物種邏輯》


“在攸克君看來,商業社會新物種的底層邏輯是,當下不僅要突破人們對既有物種的想象空間,未來還得有不斷升級的可能性。從這一點上來看,喜馬拉雅是動態的,頗具“新”意。……可以說,喜馬拉雅看上去“四不像”,但又有清晰的產品邏輯,它顛覆了傳統房地產只是賣硬件的思路,關注移動商旅需求,與眾多頭部資源合作,營造獨具文化特色的新場景新體驗。”

——攸克地產:《喜馬拉雅是個“新物種”?》


“陽光100另辟蹊徑,喜馬拉雅可以看作是陽光100應對互聯網時代打造的產品,它或許也是把互聯網用戶思維貫徹得最徹底的房地產產品。一切以用戶為中心,通過提供前瞻性的服務來滿足用戶需求,通過不斷釋放用戶潛在的需求來創造全新的價值。”

——房地產觀察家:《他們把公寓做成了跨界社交新物種,取名喜馬拉雅》


“不管是街區綜合體,還是喜馬拉雅,都具備兩個很強的特征:

1、進城;2、運營為王。

進城:由于喜馬拉雅不把買地蓋樓作為主要的拓展路徑,更偏重收購改造,讓它的財務安全系數很高,盈利概率很大,買房的投資人放心,租賃使用的用戶可預測,因此,這是一條安全系數很高的賽道。

運營為王:街區綜合體與喜馬拉雅,都是這個原則的產物,脫離這條原則,這兩大產品線就是一個泡沫故事。也正是在這條原則上,藏著陽光100安全地放大產能的密碼。

——一勺言:《一勺言 | 易小迪的商業計劃書》


“一言以蔽之,易小迪在打造一個全國性的商旅俱樂部,為喜馬拉雅的住戶提供增值服務,而隨著這個俱樂部的逐漸壯大,反過來可以為喜馬拉雅“導流”——帶來愿意支付高租金的住戶。喜馬拉雅和俱樂部之間,是一種互為促進的正反饋關系。這也正應了左暉說過的一句話:戰略就是構建正反饋。”

——地產邦:《地產邦 | 易小迪的這個新發現 會成為房地產業的下一個超級風口嗎》


“他從喜馬拉雅看到了一些亮光。但要將喜馬拉雅打造為一種成功的商業模式,最終依然是看租金回報率,至少達到6%。對于任何一個運營商來說,這都是一個不小的挑戰。易小迪有一套對沖方法,一邊拿新項目降成本,一邊通過運營來提升租金。”

——樂居財經:《易小迪的“軟件”》

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